Estimation théorique
Route Departementale 817,31800 Labarthe Inard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Departementale 817,31800-Labarthe Inard indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.509€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.509€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspret-Sarrat (31021), comprenant 137 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.509€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.509€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspret-Sarrat (31021), comprenant 137 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-28 | 99 | RTE RN 117 | 4 | 85 | 1260 | 76150€ | 896€ |
2020-12-28 | 122 | RTE RN 117 | 4 | 92 | 2180 | 110200€ | 1198€ |
2020-12-21 | 0 | CHE DE LA LANNE | 4 | 140 | 800 | 195166€ | 1394€ |
2020-01-21 | 5 | CHE DE LA LANNE | 3 | 87 | 500 | 161750€ | 1859€ |
2019-06-21 | 9 | RPE DE CAUBURE | 5 | 122 | 500 | 200000€ | 1639€ |
2021-09-29 | 9 | CHE DE LA LANNE | 5 | 127 | 1607 | 259000€ | 2039€ |
2021-07-29 | 128 | RTE RN 117 | 5 | 120 | 1470 | 192000€ | 1600€ |
2019-08-20 | 1 | CHE DE PETRE | 4 | 135 | 2269 | 210000€ | 1556€ |
2021-09-15 | 10 | RUE DES MOURERES | 4 | 107 | 2064 | 180366€ | 1686€ |
2020-09-07 | 24 | RUE DES MOURERES | 5 | 140 | 618 | 186000€ | 1329€ |
2020-12-28 | 4 | CHE RAPAILLON DE LA CANAOU | 4 | 104 | 552 | 262000€ | 2519€ |
2020-07-16 | 10 | RUE DES MOURERES | 5 | 122 | 708 | 212000€ | 1738€ |
2019-11-19 | 4 | RUE DES ACACIAS | 4 | 103 | 2014 | 75000€ | 728€ |
2022-09-16 | 39 | RUE DE L EGLISE | 5 | 189 | 627 | 108000€ | 571€ |
2021-04-01 | 27 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 711 | 99000€ | 1100€ |
2021-08-07 | 15 | CHE VIEUX | 5 | 150 | 500 | 209117€ | 1394€ |
2020-08-28 | 1 | CHE COTE DE LA CANAOU | 5 | 100 | 1093 | 180000€ | 1800€ |
2019-09-30 | 16 | RUE DE L EGLISE | 3 | 88 | 700 | 70000€ | 795€ |
2021-03-31 | 14 | RUE DE L EGLISE | 6 | 200 | 950 | 209850€ | 1049€ |
2021-06-25 | 4 | CHE DE LA GUINSSOUNE | 4 | 134 | 907 | 180000€ | 1343€ |
2021-08-17 | 150 | RTE RN 117 | 5 | 206 | 1776 | 148900€ | 723€ |
2019-06-26 | 34 | CHE VIEUX | 3 | 94 | 1062 | 150000€ | 1596€ |
2019-09-25 | 0 | CHE DE LA GUINSSOUNE | 4 | 115 | 1152 | 200000€ | 1739€ |
2023-01-03 | 11 | RUE DE L EGLISE | 6 | 165 | 935 | 225000€ | 1364€ |
2020-09-11 | 143 | RTE RN 117 | 4 | 87 | 1405 | 115000€ | 1322€ |
2021-09-16 | 3 | CHE DE LA GUINSSOUNE | 4 | 95 | 1810 | 229930€ | 2420€ |
2023-01-30 | 14 | CHE DE LA GUINSSOUNE | 4 | 100 | 1540 | 203000€ | 2030€ |
2022-11-10 | 34 | CHE VIEUX | 5 | 145 | 600 | 288080€ | 1987€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DE L EGLISE | 7 | 216 | 577 | 215000€ | 995€ |
2019-07-26 | 35 | RUE DES PYRENEES | 3 | 120 | 890 | 70000€ | 583€ |
2021-10-29 | 22 | RUE DE BARBAN | 4 | 125 | 2090 | 190000€ | 1520€ |
2021-11-25 | 7 | RUE ST GENEST | 6 | 194 | 2035 | 220000€ | 1134€ |
2023-06-29 | 15 | CHE DE LA GUINSSOUNE | 7 | 145 | 1500 | 308640€ | 2129€ |
2021-07-13 | 16 | RUE DE BARBAN | 5 | 116 | 500 | 211000€ | 1819€ |
2022-09-27 | 11 | CHE RAPAILLON DE CHANGAOU | 7 | 159 | 500 | 225000€ | 1415€ |
2021-02-02 | 19 | CHE DE LA GUINSSOUNE | 4 | 94 | 920 | 205000€ | 2181€ |
2022-12-01 | 0 | PERBOST | 4 | 120 | 1416 | 143050€ | 1192€ |
2019-08-23 | 15 | RUE DE BARBAN | 4 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2019-10-18 | 14 | CHE RAPAILLON DE CHANGAOU | 4 | 122 | 500 | 230000€ | 1885€ |
2019-11-21 | 20 | RUE ST GENEST | 3 | 87 | 290 | 83000€ | 954€ |
2023-05-17 | 3 | RUE DE BARBAN | 3 | 56 | 193 | 50000€ | 893€ |
2022-09-13 | 168 | RTE RN 117 | 6 | 157 | 2212 | 150000€ | 955€ |
2022-01-13 | 55 | CHE DE PETRE | 7 | 330 | 1200 | 576700€ | 1748€ |
2022-01-20 | 36 | RUE DES PYRENEES | 7 | 140 | 820 | 152000€ | 1086€ |
2023-05-30 | 4 | RUE DE LA POUCHE | 5 | 127 | 1070 | 90000€ | 709€ |
2022-07-25 | 28 | CHE DE MILLON | 4 | 132 | 1257 | 250000€ | 1894€ |
2020-06-29 | 19 | RTE D'ESTANCARBON | 7 | 303 | 2118 | 571755€ | 1887€ |
2019-08-23 | 16 | BLADETS | 3 | 103 | 2000 | 139000€ | 1350€ |
2021-07-01 | 38 | CHE DE LONGUERES | 8 | 200 | 1100 | 430000€ | 2150€ |
2021-09-29 | 36 | RTE D'ESTANCARBON | 6 | 159 | 1145 | 97500€ | 613€ |
2022-09-07 | 71 | RUE ST GENEST | 4 | 135 | 610 | 233000€ | 1726€ |
2021-07-26 | 6 | CHEM DES ESCOUDASSES | 3 | 137 | 2000 | 249740€ | 1823€ |
2020-01-11 | 29 | CHEM DU HAUT | 5 | 140 | 800 | 155000€ | 1107€ |
2022-04-22 | 27 | CHEM DU HAUT | 5 | 105 | 451 | 115000€ | 1095€ |
2022-06-23 | 32 | CHEM DU HAUT | 3 | 116 | 1078 | 181900€ | 1568€ |
2021-12-02 | 30 | CHEM DU HAUT | 5 | 110 | 811 | 157500€ | 1432€ |
2021-05-10 | 26 | CHEM DU HAUT | 4 | 93 | 700 | 177250€ | 1906€ |
2022-03-24 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 146 | 500 | 297500€ | 2038€ |
2023-04-11 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 127 | 758 | 220000€ | 1732€ |
2022-01-17 | 3 | RUE DU PIC DU GAR | 5 | 112 | 1600 | 357250€ | 3190€ |
2019-06-15 | 3 | RUE CAGIRE | 5 | 155 | 700 | 254000€ | 1639€ |
2022-09-30 | 3 | CHEM DU PONT | 3 | 69 | 1960 | 82000€ | 1188€ |
2021-08-05 | 10 | RUE DU PIC DU GAR | 5 | 135 | 500 | 312450€ | 2314€ |
2020-04-09 | 41 | RTE DE LABARTHE | 5 | 128 | 1470 | 190000€ | 1484€ |
2020-08-27 | 36 | RTE DES ARTIGUES | 4 | 90 | 1139 | 83000€ | 922€ |
2023-04-01 | 2 | IMP DE TOUSSANS | 5 | 114 | 2060 | 190000€ | 1667€ |
2019-09-06 | 30 | RUE CAGIRE | 5 | 140 | 500 | 183000€ | 1307€ |
2021-08-06 | 32 | RUE CAGIRE | 4 | 93 | 500 | 120000€ | 1290€ |
2021-08-27 | 35 | RTE DE LABARTHE | 3 | 115 | 1502 | 280000€ | 2435€ |
2022-09-17 | 3 | RUE DE DARRE CAZAOUS | 5 | 143 | 848 | 156000€ | 1091€ |
2020-09-11 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE ST SERNIN | 3 | 100 | 782 | 115000€ | 1150€ |
2021-11-25 | 66 | RTE DE LABARTHE | 3 | 80 | 600 | 115000€ | 1438€ |
2020-07-18 | 14 | CHEM DE FRANQUEVIELLE | 5 | 127 | 500 | 185000€ | 1457€ |
2023-06-27 | 36 | RUE CAGIRE | 3 | 120 | 700 | 121000€ | 1008€ |
2022-02-17 | 22 | DARRE LES CAZAOUX | 4 | 120 | 500 | 185000€ | 1542€ |
2020-09-10 | 5 | LES BARUTEAUX | 6 | 117 | 1500 | 128000€ | 1094€ |
2022-09-05 | 7 | RUE DU PRE DE MADAME | 4 | 108 | 600 | 150000€ | 1389€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DU PRE DE MADAME | 5 | 140 | 463 | 105000€ | 750€ |
2020-10-01 | 4 | LES MAYLIES | 5 | 157 | 2350 | 150000€ | 955€ |
2023-01-31 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE ST SERNIN | 3 | 212 | 950 | 81760€ | 386€ |
2020-02-21 | 4 | CHEM DE FRANQUEVIELLE | 4 | 105 | 1682 | 108000€ | 1029€ |
2020-05-22 | 7 | CHEM DU PRE COMMUN | 4 | 100 | 935 | 160000€ | 1600€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DU PRE DE MADAME | 5 | 158 | 185 | 44500€ | 282€ |
2019-09-07 | 57 | RUE CAGIRE | 4 | 130 | 1220 | 255000€ | 1962€ |
2019-06-06 | 3 | LES BARUTEAUX | 4 | 120 | 500 | 198000€ | 1650€ |
2021-07-19 | 11 | CHEM DU PRE COMMUN | 4 | 115 | 594 | 190300€ | 1655€ |
2021-12-07 | 3 | RUE DE LA TANNERIE | 7 | 220 | 344 | 305000€ | 1386€ |
2020-07-31 | 39 | RTE DU GARDET | 5 | 200 | 1544 | 175000€ | 875€ |
2020-08-25 | 40 | CHE DE LA BARRAQUE | 4 | 133 | 2799 | 242000€ | 1820€ |
2021-09-07 | 58 | RTE DE LABARTHE | 4 | 93 | 500 | 284610€ | 3060€ |
2019-09-25 | 3 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 83 | 337 | 70000€ | 843€ |
2021-05-07 | 28 | RUE PRINCIPALE | 5 | 84 | 917 | 152000€ | 1810€ |
2019-11-30 | 1 | CHEM DU PUITS | 4 | 120 | 392 | 130000€ | 1083€ |
2020-07-11 | 10 | CHEM DE L ECOLE | 6 | 124 | 534 | 158800€ | 1281€ |
2021-11-06 | 6 | RUE DES NOBLES | 2 | 60 | 448 | 80700€ | 1345€ |
2022-05-18 | 1 | RUE SAINT ROCH | 4 | 95 | 67 | 70000€ | 737€ |
2022-07-11 | 15 | RUE PRINCIPALE | 7 | 96 | 381 | 23400€ | 244€ |
2020-08-13 | 15 | RUE PRINCIPALE | 7 | 96 | 381 | 75000€ | 781€ |
2022-05-12 | 1 | RUE PRINCIPALE | 3 | 120 | 208 | 60000€ | 500€ |
2020-06-24 | 38 | RUE PRINCIPALE | 5 | 155 | 390 | 152000€ | 981€ |
2021-03-16 | 8 | RUE DE LA TANNERIE | 6 | 205 | 210 | 120000€ | 585€ |
2022-02-07 | 4 | RUE DE LA TANNERIE | 3 | 104 | 337 | 70000€ | 673€ |
2023-06-21 | 53 | CHE DE LA BARRAQUE | 5 | 176 | 2430 | 315000€ | 1790€ |
2021-03-15 | 6 | RUE SAINT JEAN DE POINTIS | 6 | 188 | 80 | 99000€ | 527€ |
2020-05-28 | 20 | RUE DU TOUR DU VILLAGE | 5 | 133 | 1344 | 95000€ | 714€ |
2020-08-06 | 4 | RUE DU GER | 6 | 90 | 330 | 110000€ | 1222€ |
2021-01-20 | 8 | RUE DU GER | 5 | 84 | 160 | 50000€ | 595€ |
2021-06-05 | 7 | RTE DE SAINT GAUDENS | 4 | 160 | 695 | 185000€ | 1156€ |
2022-08-23 | 1 | CHE CARREROT DE MOUTATO | 3 | 105 | 250 | 145400€ | 1385€ |
2020-03-20 | 2 | VILLAGE DE MONTESPAN | 5 | 146 | 314 | 160000€ | 1096€ |
2020-10-24 | 7 | CHEM DU FORGERON | 5 | 200 | 357 | 125000€ | 625€ |
2021-02-18 | 1 | CHEM DU FORGERON | 7 | 146 | 508 | 213000€ | 1459€ |
2019-08-30 | 17 | RTE DE SAINT GAUDENS | 4 | 79 | 1688 | 130000€ | 1646€ |
2022-01-26 | 19 | RTE DE SAINT GAUDENS | 4 | 95 | 1052 | 178000€ | 1874€ |
2022-03-17 | 4 | CHEM DE L ECOLE | 4 | 180 | 480 | 174600€ | 970€ |
2020-01-31 | 9 | RUE DU TOUR DU VILLAGE | 6 | 122 | 530 | 162610€ | 1333€ |
2021-11-17 | 3 | RUE DU TOUR DU VILLAGE | 3 | 72 | 210 | 66000€ | 917€ |
2023-03-03 | 4 | RTE DE LAS CLOTTES | 5 | 102 | 1000 | 100000€ | 980€ |
2022-07-29 | 35 | RTE DE SAINT GAUDENS | 5 | 132 | 500 | 189314€ | 1434€ |
2020-06-26 | 15 | RUE DU GER | 11 | 510 | 1302 | 250000€ | 490€ |
2020-06-10 | 10 | RUE DU TOUR DU VILLAGE | 5 | 164 | 605 | 56000€ | 341€ |
2022-04-15 | 26 | RUE DES NOBLES | 4 | 100 | 1133 | 282300€ | 2823€ |
2022-03-23 | 4 | RTE DE SAINT ANDRE | 4 | 116 | 700 | 91000€ | 784€ |
2020-10-28 | 4 | RTE DE SAINT ANDRE | 4 | 116 | 700 | 167000€ | 1440€ |
2020-12-14 | 21 | CAP DE MAURENS D EN BAS | 1 | 36 | 680 | 30000€ | 833€ |
2020-10-21 | 2 | RTE DE SAINT ANDRE | 4 | 97 | 200 | 145000€ | 1495€ |
2021-02-26 | 32 | RTE DE LABARTHE | 3 | 78 | 750 | 154545€ | 1981€ |
2020-03-12 | 32 | RUE DU GER | 4 | 98 | 500 | 171150€ | 1746€ |
2022-03-16 | 2 | CHEM DE REPLAS | 4 | 82 | 500 | 153000€ | 1866€ |
2021-03-31 | 6 | IMP DU MOULIN | 5 | 130 | 3670 | 149800€ | 1152€ |
2023-05-03 | 34 | LE VILLAGE | 5 | 106 | 340 | 120000€ | 1132€ |
2022-01-19 | 6 | RUE DE LA MOULAQUE | 2 | 55 | 630 | 55000€ | 1000€ |
2021-06-03 | 9 | RUE DE MARIGNAC | 2 | 40 | 393 | 96330€ | 2408€ |
2021-01-15 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 130 | 1710 | 180000€ | 1385€ |
2020-01-08 | 81 | LES ARTIGUES | 2 | 58 | 3450 | 140000€ | 2414€ |
2020-12-01 | 2 | CHEM DE LA BARQUE | 2 | 74 | 1160 | 25000€ | 338€ |
2022-07-01 | 10 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 6 | 158 | 899 | 164650€ | 1042€ |
2021-12-03 | 10 | LE TUQUET | 2 | 155 | 500 | 280000€ | 1806€ |
2023-03-31 | 4 | RTE DE LABARTHE | 4 | 100 | 199 | 176000€ | 1760€ |
2022-03-29 | 0 | RTE DE RIEUCAZE | 5 | 100 | 500 | 167405€ | 1674€ |
2021-07-08 | 36 | VILLAGE DE MONTESPAN | 3 | 90 | 460 | 169064€ | 1878€ |
2021-01-15 | 9 | LES ANDUREAUX | 3 | 85 | 500 | 137500€ | 1618€ |
2020-09-21 | 5 | RTE DE RIEUCAZE | 5 | 88 | 458 | 106500€ | 1210€ |
2021-12-14 | 10 | CHEM DE REPLAS | 6 | 138 | 850 | 200000€ | 1449€ |
2022-02-15 | 2 | RUE DE LA CROIX PETITE | 3 | 100 | 1440 | 100000€ | 1000€ |
2020-11-24 | 29 | LA SERRE | 4 | 115 | 2008 | 193550€ | 1683€ |
2021-10-01 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 138 | 357 | 207500€ | 1504€ |
2019-11-29 | 2 | CHEM DE LA MISSION | 6 | 132 | 825 | 155000€ | 1174€ |
2023-01-27 | 30 | CLOTES | 4 | 100 | 1368 | 195150€ | 1952€ |
2021-10-22 | 7 | CHE DE MOUREL | 4 | 50 | 445 | 40000€ | 800€ |